Administración de Fincas y Alquileres — AVM LexFincas
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Su patrimonio, gestionado de principio a fin

Administramos su comunidad de propietarios y sus alquileres con la mínima intervención por su parte. Como bufete, además nos ocupamos de cualquier acción legal que haga falta.

Administración de Fincas

Nos encargamos de gestionar su comunidad de vecinos para optimizar sus servicios con la mínima intervención por su parte. Un servicio integral: gestionamos la comunidad de propietarios en todos sus ámbitos por unos honorarios razonables, calculados según las normas aplicables (precio orientativo de 38,00 € por hora de dedicación mínima del administrador).

Fondos garantizados

Seguro de Responsabilidad Civil y de Caución: el dinero de su comunidad está plenamente salvaguardado.

Visita sin compromiso

Si no tiene administración o quiere cambiarla, hacemos una visita sin cargo en el domicilio que indique.

Cuentas claras

Gestión económica transparente y rendición de cuentas anual de la comunidad.

Todo lo que gestionamos

  • Constitución de comunidades
  • Convocatoria a juntas de propietarios
  • Asistencia y representación en juntas
  • Planificación de presupuestos
  • Tramitación de siniestros
  • Asesoramiento jurídico y legal
  • Gestión económica y rendición de cuentas anual
  • Inspección Técnica del Edificio (ITE)
  • Supresión de barreras arquitectónicas
  • Gestión de aparcamientos y alquileres
  • Tramitación de subvenciones y ayudas públicas
  • Elaboración de estatutos y reglamentos internos

¿Cambiamos la administración de su finca?

Hacemos una visita sin cargo ni compromiso en el domicilio que usted nos indique.

Presupuesto online

Administración de Alquileres

Nos ocupamos de todo, desde la búsqueda de un inquilino cumplidor hasta el cobro de los alquileres y la liquidación mensual de las rentas al propietario. Todos nuestros gastos están auditados por una empresa externa: sus propiedades y su dinero están en buenas manos.

Como bufete de abogados, no solo administramos: si un inquilino no paga en el plazo pactado, iniciamos las acciones legales y en 48 horas podemos presentar la demanda de desahucio, sin que usted tenga que acudir al juzgado.

Seguro de impago

Seguros de impago totalmente deducibles: la protección le resulta prácticamente gratuita.

Desahucio en 48h

Acciones judiciales inmediatas ante el impago, sin que usted pise el juzgado.

Cobro sin molestias

Descontamos nuestros honorarios de la liquidación mensual: usted no adelanta nada.

Calcula tu liquidación mensual

Simulador rápido

Estima lo que recibirías cada mes según la renta de tu inmueble y los servicios que contrates.

Administración4% mensual + 21% IVA
Protección jurídica y seguro4,5% mensual · exento de IVA
Recibirías cada mes
Renta del inquilino
Administración (4% + IVA)
Protección jurídica (4,5%)
Estimación orientativa. El porcentaje de administración puede reducirse cuanto mayor sea la renta. Para un presupuesto exacto con varios inmuebles, usa la herramienta completa.

Promoción: si tienes el piso vacío y contratas nuestros servicios inmobiliarios para encontrar inquilino, te bonificamos un 10% en la administración de alquileres durante el primer año.

Todo lo que gestionamos

  • Gestión integral y seguimiento de alquileres
  • Liquidación mensual directa a los propietarios
  • Resolución rápida de incidencias con inquilinos
  • Aplicación anual del IPC y control de contratos
  • Prevención de morosidad y seguros de protección
  • Acciones judiciales inmediatas ante impagos
  • Desahucios y gestiones legales rápidas
  • Seguimiento durante toda la duración del contrato
  • Cobro automatizado de honorarios sin molestias
  • Búsqueda de inquilinos solventes sin coste adicional

¿Ponemos tu alquiler en piloto automático?

Calcula un presupuesto detallado para uno o varios inmuebles con nuestra herramienta.

Presupuesto detallado
Dirección
C/ Amílcar, 78-80 bajos
08032 Barcelona
Teléfono
93 433 53 30