El mantenimiento de las zonas comunes de una comunidad de propietarios se trata de algo crucial para poder garantizar la seguridad y el bienestar de los habitantes. Muchas veces estas áreas comunes suelen ser utilizadas por un gran número de personas de manera diaria, lo que indica que es muy probable que acumulen suciedad y desechos con mayor rapidez. En el artículo de hoy de AVM Lex Fincas nos encargamos de explicaros la importancia del mantenimiento en las zonas comunes de los edificios de las comunidades de propietarios.
¿Cuáles son las zonas comunes que se incluyen el mantenimiento?
Existen muchas comunidades de vecinos que requieren de un mantenimiento específico ya que cuentan con diferentes tipos de zonas comunes. Algunas de las zonas comunes que requieren de un mantenimiento específico son las siguientes:
- Piscinas
- Jardines
- Parques para niños
- Garajes comunitarios
- Etc.
Además, de contar con la limpieza de las zonas comunes básicas, como pueden ser:
- Escalera
- Ascensor
- Portal
- Suelo
- Ventanas
- Etc.
Todas estas zonas comunes deben de ser limpiadas de forma regular para así poder evitar cualquier problema derivado de un mal mantenimiento del edificio.
¿Por qué es de importancia el mantenimiento en las zonas comunes?
Una de las principales razones por las que es importante el mantenimiento en las zonas comunes se debe a la seguridad de los habitantes. Áreas como las escaleras, la entrada al edificio o los pasillos se utilizan con mucha frecuencia y si no se mantienen de manera adecuada, pueden llegar a ser peligrosas. Por ejemplo, si se acumula mucha agua debido a una fuga en el techo, puede haber un riesgo de resbalones y caídas.
Además, si los sistemas de iluminación de las zonas comunes no funcionan correctamente, pueden haber huecos más oscuros que dificulten la visibilidad, provocando así un mayor riesgo de accidente.
Otra razón se trata de ayudar a prolongar la vida útil del edificio. Si se deja un edificio sin ningún tipo de mantenimiento, las zonas comunes se deterioran rápidamente, lo que llevará a reparaciones o renovaciones muy elevadas. Al realizar un mantenimiento de manera regular se podrá identificar y abordar cualquier tipo de problema en el edificio antes de que se conviertan en unas reparaciones muy costosas.
En conclusión, es de gran importancia que los propietarios o los administradores de la comunidad establezcan un programa de mantenimiento en las zonas comunes del edificio que sea de manera regular, para así poder asegurarse que las áreas comunes se encuentren en buen estado y que sean seguras para su uso.
